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        物業公司收取消防維保費合理嗎

        作者:億杰消防 發布時間:2023-03-31點擊:

        這個是有物業公司負責的,這個費用是在物業費中的,根據 第十八條 同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的,應當明確各方的消防安全責任。 并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。
        法律依據:
        《物業管理條例》 第十一條 下列事項由業主共同決定: (一)制定和修改業主大會議事規則; (二)制定和修改管理規約; (三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員; (四)選聘和解聘物業服務企業; (五)籌集和使用專項維修資金; (六)改建、重建建筑物及其附屬設施; (七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

         消防維保費主要就是對于小區內部的一些滅火設備進行維修和保養,會進行固定檢測,收取一定的費用。收取的時候,各個小區的標準會存在不同,有的時候會根據物業的級別來收取,所以具體的還是要以你所在小區的物業公司發布的公告為準。
         
         消防是屬于小區內的公共設施,當然使用的水也應該由小區的管理者負責,現在基本是物業公司在管理,使用的都是市政自來水,從小區的進水端直接接出一根管道,通到消防水池的,所以水費是由物業的總水表計算得出的,沒算在業主身上。消防是屬于小區內的公共設施,當然使用的水也應該由小區的管理者負責,現在基本是物業公司在管理,使用的都是市政自來水,從小區的進水端直接接出一根管道,通到消防水池的,所以水費是由物業的總水表計算得出的,沒算在業主身上。
         
         
         物業費當中包含消防維保費嗎

        1、不包含。小區后期要對消防設施進行整改或者進行維修,可以另外收費。而所有的費用可以由所有的業主分攤,但是物業費里面是不包含這筆費用的。

        2、消防維保費主要就是對于小區內部的一些滅火設備進行維修和保養,會進行固定檢測,收取一定的費用。收取的時候,各個小區的標準會存在不同,有的時候會根據物業的級別來收取,所以具體的還是要以你所在小區的物業公司發布的公告為準。

         


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